1978〜1988年築, 専有面積33.57㎡〜53.57㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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マノア玉川第1
東京都世田谷区玉川三丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩5分
1983年築 / 6階建 / 22戸 / SRC造
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価格偏差値
39.5
割高
推定相場価格より11.5%割高
相場
5,199万円
119.3万円/㎡
3,486
4,628
5,770
6,912
AI査定結果
推定相場価格
5,199万円
119.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,628万円〜5,770万円
106.2万円/㎡〜132.4万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年4月29日
マノア玉川第1
5,799万円（133.1万円/㎡）/ 2階 / 43.57㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は136.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | 5,799万円 | 133.1万円 | 2階 | 43.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/22 | 5,999万円 | 137.7万円 | 1階 | 43.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/22 | 5,999万円 | 137.7万円 | 2階 | 43.57㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は109.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/25 | マノア玉川第1 世田谷区玉川三丁目 | 二子玉川駅5分 | 5,799万円 | 133.1万円 | 43.57㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション千歳烏山 世田谷区給田三丁目 | 千歳烏山駅7分 | 5,380万円 | 102.4万円 | 52.55㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/12 | スターハイツ上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 4,680万円 | 105.1万円 | 44.55㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/29 | ラティス成城 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅8分 | 5,400万円 | 100.2万円 | 53.89㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/11 | 藤和千歳船橋ホームズ 世田谷区船橋一丁目 | 千歳船橋駅5分 | 5,280万円 | 100.2万円 | 52.68㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/04/16 | マートルコート松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅1分 | 4,320万円 | 103.0万円 | 41.96㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/28 | タウンハイツ砧 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅12分 | 4,998万円 | 102.0万円 | 48.98㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/21 | ライオンズマンション松原第2 世田谷区松原三丁目 | 明大前駅7分 | 4,730万円 | 105.8万円 | 44.69㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/14 | ライオンズプラザ明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅2分 | 4,980万円 | 101.3万円 | 49.14㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/09 | サンリーノ経堂 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅7分 | 5,080万円 | 108.5万円 | 46.8㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/14 | タウンハイツ松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅4分 | 4,590万円 | 124.9万円 | 36.76㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2024/01/16 | 経堂シティハウス 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅5分 | 4,480万円 | 111.1万円 | 40.31㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/11 | ライオンズマンション経堂第3 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅4分 | 5,180万円 | 101.2万円 | 51.17㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/30 | ハウス南経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅7分 | 4,180万円 | 104.5万円 | 40.01㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/07 | でがしらやまビル 世田谷区代田六丁目 | 下北沢駅11分 | 4,080万円 | 106.0万円 | 38.48㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2025/12/05 | 梅ケ丘ヒルズ 世田谷区梅丘一丁目 | 梅ケ丘駅4分 | 4,880万円 | 117.8万円 | 41.42㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/14 | 中銀第2世田谷マンシオン 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅9分 | 6,399万円 | 118.5万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2026/04/26 | パレ・ドール世田谷代田 世田谷区代田四丁目 | 世田谷代田駅4分 | 5,480万円 | 106.4万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1986年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/14 | ライオンズマンション馬事公苑第2 世田谷区弦巻五丁目 | 桜新町駅14分 | 3,990万円 | 107.9万円 | 36.99㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/14 | 東急ドエルアルス上用賀III 世田谷区上用賀五丁目 | 用賀駅7分 | 5,480万円 | 102.4万円 | 53.54㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/24 | ライオンズマンション上用賀 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅8分 | 5,580万円 | 125.3万円 | 44.53㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1985年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/16 | メナー代田 世田谷区代田三丁目 | 世田谷代田駅4分 | 5,690万円 | 105.5万円 | 53.94㎡ | 2LDK+WIC | 7階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/12 | パシフィックパレス下北沢 世田谷区代田五丁目 | 下北沢駅1分 | 7,280万円 | 150.6万円 | 48.33㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/14 | パレ・ドール用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅6分 | 4,480万円 | 103.7万円 | 43.2㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/13 | ライオンズマンション馬事公苑 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅7分 | 5,880万円 | 108.9万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 52戸 | RC |
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1969年築 / 11階建 / 126戸 / SRC造
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東京都世田谷区砧二丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 13分
1972年築 / 4階建 / 16戸 / RC造